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みなさんこんにちは！季節の変わり目、みなさまどのようにお過ごしでしょうか？今回は住まい選びのツボ『暮らし方から考えてみよう』編をお届けします。「マンションか？一戸建てか？」など、物件タイプを絞り込んだり、希望条件をまとめたりするのが難しい、という人もいるはず。そんなときは、まず実現させたい「理想の暮らし」をイメージしてみよう。

【どんな暮らしをしたいか、思いつくままに書き出してみよう。】
マイホームを買うことで、実現させたい「理想の暮らし」とはどんなものだろうか？　まずは思いつくままに、イメージを書き出してみよう。最初は「無理かも」という制限は不要。以下の例も参考に、できるだけ具体的に考えてみよう。

＜「理想の暮らし」イメージ例＞

日当たりのよい家に住みたい
自然豊かな郊外で、まわりに遠慮することなく、のんびり子育てしたい
高層マンションのバルコニーで、夜景を眺めながら乾杯したい
通勤時間は1時間以内にしたい
週末は気軽に都心でショッピングを楽しみたい
対面キッチンで、家事をしながら家族と会話を楽しみたい
大型犬を飼いたい
etc…

【書き出した項目のうち、「絶対譲れないポイント」が家探しの基準】
たくさんの「理想の暮らし」がイメージできただろうか？次に、書き出した条件に、実現したい優先順位をつけてみよう。なかでも、「これだけは絶対譲れない」というポイントがあれば、それが住まい探しの基準となってくる。

【マンションと一戸建て、どちらがより当てはまるか？】
「譲れないポイント」として挙げた項目は、マンションと一戸建て、どちらによりマッチしているだろうか？項目ごとにチェックして、数が多いほうが、自分の暮らしに合った物件タイプということもできる。まずは該当のタイプで、家探しをスタートしてみるのもよいだろう。

【「理想の暮らし」のイメージはリスト化しておくと便利】
まとめ終わった「理想の暮らし」のイメージは、シートとしてまとめておくと便利。インターネットでの検索はもちろん、不動産会社に行ったときにも、シートのコピーを基に話をすればスムーズだ。

【「理想の暮らし」を「住まいの条件」に変換してみよう】
実際に物件探しをする際は、「日当たりのよい家」というイメージだけでは絞り込みにくいケースも多い。不動産会社に行く前に、いろいろ検索してみたいという人は、前項で書き出したイメージを、「南向き」や「ワイドスパン」などの住まいの条件に置き換えてみると、具体的に検索しやすくなるはずだ。本格的に家探しを始めるまでに、じっくり考えてみてはどうだろうか？

これからも色々と更新しますのでみなさま必見です。次回もお楽しみに！
広報企画室　室長　土田弘幸

みなさんこんにちは！日中はまだ暖かいですが、朝晩はメッキリ涼しくなってきました。
みなさまどのようにお過ごしですか？今回は住まい選びのツボ『理想の暮らし』編をお届けします。
「マイホーム」と聞いて思い描くのはマンション？それとも一戸建て？　または新築？中古？　まずは購入できる住宅の種類や、メリット・デメリットを知っておきましょう。

【マンションと一戸建ての違いは土地・建物の所有の仕方にあります】
マンションは、複数の人が１つの土地・建物を分け合って所有するため、その使い方、暮らし方に一定のルールがあります。これに対し一戸建ては、土地・建物の全てが自分の所有になり、自由に使える（暮らせる）のが魅力。一方、マンションは土地や建物の管理を管理会社に任せるのが一般的ですが、一戸建てはすべて自己管理なので手間がかかります。どちらが自分の理想の暮らしに合うか考えてみましょう。

【建物・設備が最新型の新築？価格重視で中古？】
最新の住宅性能や設備、何より「未入居」という状態にこだわるなら新築。一方、中古は新築に比べて価格が安いのが大きなメリット。ただし、中古の場合、入居する前に修繕やリフォームが必要なケースもあります。どちらが良いか迷う場合は両方を見学して、「購入価格＋入居に必要な費用（リフォーム代など）」を比べて決める事をお勧めします。

【建売住宅を購入しますか？土地を買って家を建てますか？】
新築一戸建ての場合、建売住宅を買うか、土地を買って家を建てるかという選択肢があります。建売住宅は、不動産会社等が家を建て、土地とセットで販売する住宅を言います。「土地を買って家を建てる」は文字通りですが、さらに「建築条件（一定期間内に所定の建築会社に家を建ててもらうという条件）」の有無によって2つに分けられます。それぞれのメリット・デメリット（下表）を参考に、自分の好みに合う形式を選びましょう。

これからも色々と更新しますのでみなさま必見です。次回もお楽しみに！
広報企画室　室長　土田弘幸

みなさんこんにちわ！大型台風が通過しまして真夏に戻ったような暑さの中、みなさまどのように過ごされていますか？本日は藤沢市葛原にて始まっております障がい者グル－プホ－ムの新築工事につきましてご報告致します。今回は配筋検査時の現場写真をご紹介致します。

また、ご承知の方もいらっしゃると思われますが配筋検査にてご説明させていただきます。配筋検査とは、鉄筋コンクリート造建物の工事において、鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査です。配筋とは、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置のことで、柱・梁・壁・スラブ・基礎など、それぞれの鉄筋の配置と、寸法・数量・種別などを示した図面を「配筋図」といいます。また、コンクリートを打ち込む前に、この配筋図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを設計監理者がチェックすることを「配筋検査」といいます。どちらも、建物の耐久性や強度に直接影響するため、重要な検査といえます。弊社はこれからも法令順守で工事を進めていきます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社は以下の通り夏季休暇をいただきます。

2019年08月10日（土）～08月18日（日）

※8月19日(月) 午前9時より通常業務を開始致します。

皆様にはご迷惑おかけ致しますが、何卒、ご容赦願います。

お休み明けも、引き続きご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

みなさんこんにちわ！梅雨空が続いております今日この頃、どのようにお過ごしですか？
今回は秦野三屋プロジェクトの現地周辺に流れます『水無川』と全国唯一“ペコちゃん”に会える公園　
秦野の新名所！？『ペコちゃん公園はだの』の魅力についてご紹介致します。

川から水がなくなった由来に言及した御伽噺の一つとして、弘法大師が登場する伝説がある。弘法大師は「心の優しい人がこの辺りにはいないものか」と思い、わざと貧しい身なりをしてこの川の流域の住民に水を求めた。水を求められた住民はその人が弘法大師とは知らず、貧しい身なりをしていたので水を与えなかった。「人の身なりで人を判断するとは何たる事だ」と怒った弘法大師は、この住民たちの生活用水である川の水を涸らしてしまった。その川に水が無くなってしまった事から、「水無川」と言う名称が付いたという訳です。

不二家の主力商品である、あのカントリーマアムの全国出荷量のうち95％はなんと不二家秦野工場（秦野市曽屋）で製造されているのです。そんな秦野にゆかり深い不二家が2018年5月、『ペコちゃん公園はだの』として愛称を付ける5年間のネーミングライツを秦野市と締結したのです。

キレイな水と浅瀬の川で安心して遊べる『水無川』と今も子供に人気がありますペコちゃんに会える『ペコちゃん公園はだの』など小さいお子様を育てる環境が整った場所です。夏休みに入りましたのでご家族で足を伸ばして将来の我が家の住環境を確認してみては如何でしょうか？
まだまだ続きますので次回もお楽しみに！！

みなさん、こんにちわ！ホームペ－ジの改修作業を行いましたのでご報告致します。まずは、新しく『土地情報募集はこちら』のバナ－をすべてのペ－ジの右側に作成しました。こちらのバナ－は弊社が得意としております土地活用のご提案とみなさまからの土地情報を幅広く募集する内容となっております。専用のフォ－ムでメールを頂ければ、弊社担当者からご連絡を致します。是非、みなさまからの情報をお待ちしております。次に実績紹介を土地活用・建築請負工事・分譲住宅の３つのカテゴリ－に分類できるように改修致しました。以前よりわかりやすく、見やすくなりましたので是非ご覧ください。これからもみなさまがご覧いただきまして役に立つ情報を公開していきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。　　

みなさん、こんにちは！この度、秦野市三屋にて新築分譲９戸を販売する計画となりました。つきましては土地の造成工事が始まりましたのでご報告致します。こちらの三屋の土地は住環境が良く南斜面でおすすめです。近くにはカルチャーパークがあり、中央運動公園を中心として、文化会館、図書館、総合体育館、中央こども公園、みずなし川緑地（一部）、じょうや児童遊園地、みずなしがわさぼう公園が一体となった文化、教養、スポーツ、レクリエーションの拠点施設です。全体の面積は30.76ヘクタールで東京ドーム約6個分の広さです。また、車で約10分圏内にはホ－ムセンタ－のケイヨ－デイツ－さんや食生活のロピアさんがありますので普段の生活に役立ちます。建物が完成するまで引き続きお知らせ致しますので次回をお楽しみに！！　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社は以下の通りゴールデンウィーク休暇をいただきます。

2019年04月27日（土）～05月06日（月）

※5月7日(火) 午前9時より通常業務を開始致します。

皆様にはご迷惑おかけ致しますが、何卒、ご容赦願います。

お休み明けも、引き続きご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。

さて、弊社は以下の通り年末年始休暇をいただきます。

 

平成30年12月29日（土）～　平成31年1月6日（日）

 

なお、新年は1月7日（月）より平常通り営業を開始させていただきます。

 

皆様にはご迷惑をおかけしますが、なにとぞご容赦願います。

新年も引き続きご愛顧賜りますよう、よろしくお願い申しあげます。